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3岁男孩意外坠亡 苏州水漾花城楼梯间窗户惹祸?

2018-07-23 11:15

  6月19日,苏州一市民向荔枝新闻投诉称:6月16日下午,因为有事外出,苏州水漾花城小区的宋女士将熟睡的3岁儿子单独留在家中。半小时后到家,发现儿子儿子坠亡在楼下。宋女士称,查监控发现,儿子是从公共楼梯间的窗户坠落的,因此开发商应该对孩子的死亡承担相应的责任。

  宋女士告诉记者,导致孩子坠落的窗户距离地面只有50厘米左右的高度,虽然上面设置了两根横向的栏杆,但是两根栏杆之间的最小间距也有25厘米,远不能防止儿童攀登。而根据住建部《住宅设计规范》第6.1.1条规定:楼梯间、电梯厅等共用部分的外窗,窗外没有阳台或平台,且窗台距楼面、地面的净高小于0.9米时,应设置防护设施。第6.1.3条也规定了“防护栏杆必须采用防止儿童攀登的构造,栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11米。”宋女士认为,虽然《规范》第6.1.3条规定的栏杆间距标准是针对外廊、内天井及上人屋面等临空处的栏杆设置标准,但安全标准应该是一致的,因此楼梯间的外窗护栏应该也适用这个标准。显然,开发商对楼梯间窗户的防护设施不符合这个安全标准。

  按照宋女士提供的开发商固定座机号码,荔枝新闻记者多次拨打,却提示处于欠费状态,无法拨通。记者又联系了水漾花城物管处的王经理。王经理表示,开发商没有联系电话,平常都是通过邮箱联系。对于宋女士的儿子坠亡一事,王经理告诉记者,事发当天,他们已经通知了开发商,并且由开发商、物管双方和当事人一起进行了协商。

  6月21日,三方再次进行了协商。根据宋女士提供的录音资料,开发商代表坚持认为:“我们是按照国家的图纸设计的,是符合设计标准的,而且你们都看到房管局验收的通知单,是符合要求的。至于孩子的坠落死亡,是你们父母没有起到监督作用,才导致此类事件的发生,你们父母应该承担主要责任。”

  那么,是否有了房管局的验收通知单就意味着房屋的建设符合相关安全标准呢?苏州市相城区住建局在实在勘查后回复宋女士:设计文件是经苏州市建设工程设计施工图审查中心审查通过,现场是按照审计文件进行施工的。但是对于是否符合国家的安全规范标准未置一词。

  中虑律师事务所朱瑞雪律师表示:《住宅设计规范》 6.1.3条是国家强制性规定,必须遵守。按照此条的规定和宋女士现场测量的距离,可以得出开发商的设计并不符合《规范》的要求,因此对孩子意外坠亡,开发商是负有责任的。当然,3岁半的小孩是未成年人,因此监护人要对孩子的人身安全负责,也就是说家长也要承担部分责任。至于赔偿的数额,可以依据人身损害赔偿的标准计算。

  物管处王经理告诉荔枝新闻记者,水漾花城小区里楼梯间的窗户基本都是同样的设计方式。事情发生以后,物管和开发商也已经有过数次沟通,拟对这些窗户进行整改,具体方案还在协商当中。